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房交会重启|龙湖携千套高层放“猛料”

本周四,2019秋季交易会将在南平国际会展中心举行。这是在重庆举行的第40届房交会,最后一届是在2017年4月举行的。经过两年半的时间,房交会的恢复,大多数购房者最关心的问题是:什么购物?有折扣吗?

作为当地最受欢迎的住宅企业,重庆龙湖为此次房交会提供了惊喜套餐,成为房交会上最大的亮点。

观看一:1000套房源提前吹响“顶级风暴”

如果我们想融合“龙湖”、“李家”和“高层”的元素,这栋房子有多受欢迎?

因为每个稍微关注市场的人都知道丽思卡尔顿是未来配给规划最好的城市中心。由于城市规划和土地供应,丽思卡尔顿未来的住宅建筑将由别墅、洋房和大平面等改良产品主导。这个地区的高层建筑不仅数量少,而且质量高。同时,龙湖近年来没有多少高层次的产品。

然而,龙湖一次向房展捐赠了1000套高层住宅,全部来自北区的“重型仓库”丽思卡尔顿。此外,三个主要项目是龙湖最不担心销售的项目。

其中包括九里峰景观、占地68~111平方米的高铁公园,公园四周环绕,轻轨站位于楼下,距天津一站。

陈欣的最后一栋高楼——两江,是“李佳的第一大板块”。有了精装本,楼下就有生意,著名的学校就在街对面,你可以走到李嘉添街,占地88~122平方米。

玉湖一号,纯顶层天街,位于李家天街的上层,比龙湖凤翔阁更靠近北城天街。面积精巧,64~86平方米。

这些建筑通常需要通过抢劫来打开,以9.9%的特别折扣和120万英镑分期付款的方式提供。此外,它们的面积从60到超过120。“罢工区”很宽,使得许多想成为“龙敏”的买家准备利用十字路口。

观察二:销售中的15个项目的总动员

据了解,此次秋季交易会共有69家企业参展,其中包括今年上半年在重庆销售前20名的龙湖、融创、金科、恒大、保利、华润等品牌开发企业,以及新进入重庆的金地、和晶泰富豪等国内知名开发商,以及金融机构、二手中介、媒体等机构。

据现场调查,龙湖占据了今年房交会4楼最大的展区,让市民充分了解企业的品牌价值和产品理念。

目前,龙湖正在出售15个房地产项目,所有这些项目都出现在房交会上,总共供应了2000多个单元。他们大多数人都提供有时间限制的折扣。

例如,西区对外开放的房子,大平面楼99%优惠;西辰原有别墅九五折优惠;光年折扣是95%。千山新宇洋房97%特价;

龙湖北区:龙兴长滩脚下的别墅打九折。昭穆山尘林99%折扣;观音桥向下一折,99折,然后99折;蔡春山排九折优惠。

龙湖南区,美丽的龙州湾,在公寓和别墅上有99%的折扣。

在形式上,根据不同地区和不同阶段客户的偏好,我们基本上“赶上”了不同的需求,如投资、自谋职业的迫切需求、新变化和高端改进。

分析

龙湖领先产品精细化趋势

据说房交会是市场的风向标。

从今年的房交会来看,重庆房地产市场的第一个特点是:产品的丰富和精致。

共有226个房地产项目参加了这次秋季交易会,其中180个在主要城市地区,创下了五年交易会的新高。共提供商品房486.52万平方米,非住宅165.3万平方米。

除别墅、洋房、高层建筑、写字楼、商店等常规产品外,还有精装现房、长期租赁公寓和旅游地产产品,内容非常齐全。

事实上,从龙湖今年的表现可以看出,随着对市场需求认识的加深,产品的细度不再像往年一样。

例如,高层产品已经从对功能空间划分的单一追求中走出来,并进一步提高了舒适性、匹配性和外观质量。

例如,改进后的产品也更加多样化和极端化。仅在昭穆山的一个地区,龙湖的两个大型平面项目就生产了完全不同的产品。尘林精致小巧,而顺山居则推出了一套令人震惊的公寓,建筑面积超过400平方米。

第二个特点:微调市场焦点。

几年前,市场重心倾向于改善房地产的趋势非常明显。到今年下半年,在被排除在外一段时间后,有必要稍微恢复一个城市。

根据明腾的数据,今年9月,重庆高端产品的营业额环比增长10%以上,价格上涨5%。

一方面,这是由于市场热度在过去两年里已经转向稳定趋势,对市场的影响只需要增强。龙湖敏锐地捕捉到了这一变化,并调整了战略。在今年保持高端电力的同时,它显然将注意力转移到了更高的层面,采取了一条新的同步路线。

另一方面,它也是坚持这一政策的风向标。此前,市房地产协会相关负责人强调,房交会将继续坚持“不投机炒房”的立场,并表示将发挥其引导市场、促进房地产市场稳定健康发展的作用。


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